Ein Dach altert leise. Verschobene Ziegel, eine verstopfte Rinne oder ein beginnender undichter Anschluss machen sich oft erst bemerkbar, wenn der Schaden schon im Gebälk angekommen ist. Regelmäßige Wartung findet diese Mängel, solange die Reparatur noch klein und günstig ist.

Warum sich Wartung rechnet

Die Rechnung ist einfach: Ein gelöster Ziegel, der früh ersetzt wird, kostet wenig. Dasselbe Loch, durch das zwei Jahre lang Wasser läuft, kann Dämmung, Sparren und Decke beschädigen – und damit ein Vielfaches. Wartung ist Vorsorge, die fast immer günstiger ist als die Reparatur des Folgeschadens.

Was bei der Inspektion geprüft wird

Ein Dachcheck umfasst typischerweise:

  • Deckung – lose, gebrochene oder verschobene Ziegel und Platten.
  • Anschlüsse und Verblechungen – Kehlen, Wandanschlüsse, Durchdringungen.
  • Entwässerung – Rinnen und Fallrohre auf Verstopfung und Sitz.
  • Abdichtung beim Flachdach – Nähte, Einläufe und Attika.
  • First, Grat und Ortgang – Sitz und Befestigung.

Kleinere Mängel beheben wir direkt, größere dokumentieren wir mit einer klaren Empfehlung.

Dokumentation als Nachweis

Für Eigentümergemeinschaften und gewerbliche Betreiber ist die wiederkehrende Prüfung zugleich ein Baustein der Verkehrssicherungspflicht. Ein Wartungsvertrag mit protokollierter Inspektion ist deshalb nicht nur Vorsorge, sondern im Schadensfall auch ein belastbarer Nachweis. Mehr dazu unter Dachwartung & Inspektion – oder sprechen Sie uns direkt auf einen Wartungsvertrag an.